đ¶Â FiscalitĂ© : RĂ©sidence Principale / LMNP
đ  Typologie : T4 au T5 DUPLEX
â ïžÂ Livraison: ImmĂ©diate
đ Â Lots :Â 3 appartements
Idéal pour vivre ou investir !
NĂźmes, ville dâart et dâhistoire, se distingue par son hĂ©ritage romain exceptionnel et son ambiance chaleureuse. SituĂ©e entre la mer MĂ©diterranĂ©e et les CĂ©vennes, elle bĂ©nĂ©ficie dâun climat ensoleillĂ© propice Ă la douceur de vivre. FondĂ©e il y a plus de deux mille ans, la ville conserve des vestiges remarquables de lâĂ©poque romaine, dont les ArĂšnes, amphithéùtre parmi les mieux conservĂ©s au monde, et la Maison CarrĂ©e, temple antique parfaitement prĂ©servĂ©.
Au cĆur du centre historique de NĂźmes, cette rĂ©sidence intimiste offre un cadre de vie unique, alliant charme ancien et modernitĂ©. SituĂ©e derriĂšre la Rue Roussy, elle se distingue par son jardin prĂ©servĂ©, vĂ©ritable havre de paix offrant calme et sĂ©rĂ©nitĂ©. La rĂ©novation a permis de sublimer lâarchitecture existante avec une surĂ©lĂ©vation contemporaine, comprenant une toiture Ă©lĂ©gante et des balcons orientĂ©s Ă lâEst qui favorisent la lumiĂšre naturelle dans chaque appartement.
SâĂ©tendant sur trois niveaux, du rez-de-jardin au R+3, la rĂ©sidence comprend trois appartements rĂ©novĂ©s avec soin, offrant un Ă©quilibre parfait entre confort moderne et Ă©lĂ©ments traditionnels. Des espaces communs en sous-sol viennent complĂ©ter cette atmosphĂšre, crĂ©ant ainsi un cadre de vie convivial et raffinĂ©, en plein cĆur de la ville de NĂźmes.







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