Tassin-La-Demi-Lune

« L’Orangerie »

À SEULEMENT 11 KM DE LYON

Une commune prisée & dynamique à 11km de Lyon.

Dispositifs : Déficit Foncier – Pinel Optimisé au Déficit Foncier – LMNP – Zone B1

 

Nombre de lots : 14 appartements & parkings

Typologie : T2, T3

Date prévisionnelle d’achèvement des travaux : 1e trimestre 2024

Tassin-la-Demi-Lune est une commune située dans le secteur très recherché de l’Ouest Lyonnais.

Elle est appréciée pour sa proximité avec la ville lumière et pour son cadre familial, entre ville et campagne. La commune compte environ 22 000 habitants pour une superficie de 741 hectares.

 

Une résidence idéalement située pour les familles ou les personnes travaillant sur Lyon

L’Orangerie est située à seulement 11 km de Lyon, seconde métropole Française, capitale internationale et culturelle à l’économie florissante et à la situation stratégique.

La ville de Tassin est riche de 1792 entreprises et 6247 emplois. Elle est considérée comme une commune urbaine avec une densité intermédiaire, selon l’Insee.

Le projet de la nouvelle ligne de métro E desservira Tassin pour la relier au centre de Lyon, place Bellecour ou Hôtel de Ville. Le projet verra le jour en 2030.

  • Nombreux commerces, services & loisirs
  • Enseignement & Universités
  • Transports & Accès

À 10min de Lyon

741 hectares entourés de forêts

22 145 habitants

1 792 entreprises

Ligne de métro Tassin-Lyon en 2030

14 appartements entièrement réhabilités

Le programme compte 14 appartements, dont 5 avec leurs jardins privatifs, ainsi qu’un jardin commun qui offre des places de stationnement.

L’Orangerie est une ancienne maison réhabilitée. Elle est composée d’un ensemble de 3 bâtiments en pleine propriété, dont le bâtiment principal est classé élément Bâti Patrimoine.

Le bâtiment est entièrement réhabilité, des parties communes aux appartements.

 

14 APPARTEMENTS

5 jardins privatifs

Séjour & Chambres : Parquet contrecollé.

Places de stationnement

N° Lot

Type

Etage

Expo

Surface

Jardin

Plan du lot

Annexe

01

T2

RDJ Duplex

13m²

Parking

02

T2

RDJ

29m²​

Parking

03

T2

RDC

Parking

04

T2

RDC

S

Parking

05

T2

RDJ Duplex

6m²

Parking

06

T2

RDC

S

103m²​

Parking

07

T2

RDC

S

6m²

Parking

11

T2

R+1

Parking

12

T2

R+1

Parking

13

T1

R+1

Parking

14

T3

R+1

Parking

21

T2

R+2

Parking

22

T1

R+2

V

Parking

23

T2

R+2

Parking

Les Prestations

Séjour & Chambres : Parquet contrecollé.

Salle de Bain & WC : Carrelage grand format

Salle de Bain : Faïence toute hauteur, toute périphérie, grand format. Teinte des revêtements de sol au choix du client selon la gamme proposée. Meuble vasque, robinetterie douche et sèche-serviette.

Cuisine : Équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un réfrigérateur.

Autre : Chauffe-eau extra plat. Chauffage électrique individuel à fluide caloporteur.

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